Høringssvar til Kommuneplan09

Vedrørende:
Amager Vest, Sundbyvang, Matrikel nr. 1001 Sundbyvester

I Kommuneplan09 udmatrikuleres og omkategoriseres matriklen til kategori B2

Afgiver af høringsvaret:

Dialoggruppe bestående af grundejerforeningerne: Dyveke, Hejmdal, ABA Husejerforeningen, Gimle og Odin.

Disse grundejerforeninger repræsenterer over 500 husstande i området omkring Sundbyvang.

Bestyrelserne og beboere i ovennævnte foreninger står bag følgende høringssvar til Kommuneplan09.

-------------------------------------------------
1) De grønne områder
Forslag:
o Kommuneplanen bør sikre, at de grønne bælter langs Persillevej og Tomatvej, herunder ”Sansestien”, bevares som grønne områder og grønne korridorer i form af ”lommeparker”, der forbinder kvartererne omkring Amagerbrogade med Sundbyvester Park, Sundby Idrætspark og Remiseparken.

o Det foreslås derfor, at arealerne med disse grønne bælter grænsende op til B1-naboområderne i den endelige Kommuneplan klassificeres som værende O1-områder.

Argumentation:
o De grønne områder har høj prioritet hos alle i kvarteret.
o De grønne områder ligger som tynde bælter i overgangen til den eksisterende B1-villabebyggelse.
o De er den eneste grønne passage for Amagerbrogades brugere til Sundby Idrætspark, Svømmehallen Sundby Bad, Højdevangens Skole, 3 Fritidshjem/klubber og Alhambra Park Idrætsfritidsklub, Sundbyvester Park, samt ”Urbanplanens” grønne Remisepark med den populære byggelegeplads og bemandede bondegård mv.
o De grønne områder bruges af områdets børneinstitutioner til leg og gåture.
o De grønne områder er et nødvendigt ”uderum” for Sundbyvangs handicappede beboere. Her møder de områdets beboere og integreres.
o Borgerrepræsentationen har i 2009 sikret bevarelsen af kommunens grønne områder. Det er vedtaget, at antallet af kvadratmeter grønne områder i kommunen skal bevares på nuværende behov.
o Med en O1-klassificering af de nuværende grønne bælter sikres under alle omstændigheder en konkret og harmonisk, glidende indpasning af nye bebyggelser på Sundbyvangområdet, der respekterer dels hele kvarterets grønne kvaliteter dels kommuneplanforslagets generelt udtrykte ”grønne” holdninger.

2) Bebyggelsesgraden
Kommuneplan09 foreslår en ændring af Sundbyvangmatriklen til en B2-kategorisering. Der er planlagt nybyggeri i op til 3 etager plus udnyttet tag-etage. Det vil betyde en fordobling af den nuværende bebyggelsesgrad og betyder, at yderligere 500 beboere vil flytte ind på Sundbyvangområdet og blandes med 70 af Sundbyvangs handicappede beboere.

Forslag:
Kommunen ændrer kategoriseringen fra B2 til B1.

Argumentation:

o De omkringliggende villakvarterer er kategoriseret som B1, og nybyggeriet skal derfor som nu harmonere med de eksisterende kvarterer. En B2-bebyggelse på 4 etager styrker ikke men ødelægger den harmoniske helhed, der kendetegner villabebyggelsen i 1 - 2 etager langs hele østsiden af Irlandsvej fra Englandsvej og til kommunegrænsen mod syd.

o 500 nye beboeres biler vil gøre området meget mere trafikeret, hvilket vil påvirke de handicappedes udfoldelsesmuligheder i nærområdet, hvor der foregår 3-hjulet cykling og ture på Sansestien og Olympiadeområdet. Området har i forvejen underdimensionerede veje på 10meter i bredden hvilket hidtil er blevet kompenseret med tinglyste erstatningsarealer. Større trafikbelastning vil lægge endnu mere pres på vejnettet, og risiko for uheld og ulykker vil øges markant.

o Irlandsvej, som i forvejen er hårdt belastet med gennemkørende trafik, vil blive hoved til- og fra-kørselsvej til Sundbyvang. Irlandsvej er en skolevej til Højdevangsskolen og der ligger i området sportsanlæg, fodboldbaner, legepladser, parker, svømmehal og 4 fritidsklubber.

o Netværket for beboerne på Sundbyvang har på dialogmødet med kommunen den 3. marts 2009 ytret at 500 mennesker er alt for overvældende for de resterende 70 handicappede beboere og vil give voldsomme og uhensigtsmæssige pædagogiske udfordringer.

o Den B1-kategorisering, som vi foreslår, har en bebyggelsesgrad på 40% og vil stadig kunne rumme de pt. projekterede 70 plejeboliger og 65 AlmenBoligPlus-boliger. Dette vil ikke give nær så højt antal beboere på matriklen, og det vil sikre, at forsøget med det nye AlmenBoligPlus-projekt og forsøget med at blande handicappede med andre borgere bliver vellykket.

For GF Hejmdal: Hans Henrik Gabelgaard
For GF Gimle: Peter Friis, Jan Schumann
For GF Odin: Nina Svendsen
For ABA Husejerforeningen: Frank Engesgaard Jensen
For GF Dyveke: Thomas Erlang Hansen, Lars Rønnow Torp